주택구입 원하면 ‘6개월 작전’세워라
6개월 전 현금 자산·크레딧 스코어 점검하고시장조사는 4개월 전·매물 샤핑은 3개월 전한 달 앞두고 지역에 맞는 철저한 오퍼 준비 ■주택구입 6개월 전: 현금 자산 및 크레딧 점수 점검 모기지 대출규정 강화로 다운페이먼트 조건도 까다로워졌다. 컨벤션널 융자의 경우 최소 주택구입 금액의 20%를 다운페이먼트로 마련해야 대출이 가능하다. 저다운페이먼트 대출 수단이었던 FHA도 최근 다운페이먼트 비율을 상향 조정하는 추세여서 현금 자산을 넉넉히 갖추고 있어야 모기지 대출도 원활히 이뤄진다. 주택구입에 필요한 다운페이먼트 금액을 알았다면 부족한 자금을 부지런히 모아야 한다. 다운페이먼트 외에도 주택거래 비용인 클로징 비용도 주택구입 때 현금으로 지불해야 하는 금액이다. 클로징 비용의 경우 주별로 큰 차이를 보이..