달라스 집 언제 팔고 언제 사는 것이 가장 좋은가?
대부분의 실물 거래시에 가격을 조정하는 시스템은 수요와 공급의 법칙을 따릅니다. 사고자 하는 수요자가 많으면 가격은 올라가고, 반대로 수요가 많지 않으면 가격은 떨어집니다. 그리고, 마찬가지로 팔려는 물건이 너무 많아 공급 과잉인 경우 가격은 내려가고, 반대로 물건의 공급이 적으면 가격은 올라갑니다. 그렇다면, 주택의 가격도 이러한 수요와 공급의 법칙에 영향을 받을까요?당연히 영향을 받는다는 것이 저의 소견이긴 하나, 다른 물건 혹은 상품등이 수요와 공급의 법칙에 받는 영향력과는 비교도 않되게 작다고 생각합니다. 가장 큰 이유는 주택이라는 상품이 가지는 특수성에 기인하는데, 오늘은 주택만이 가지고 있는 여러 특수성에 대해 알아보고, 더 나아가 이 특수성이 주택가격에 어떤 영향을 미치는가에 대해서도 살펴보..