빈 땅을 사서 건물을 짓고 싶다면
토지 실패의 가장 큰 원인 1. 토지에 대한 재산세 부담 2. 무계획한 향후 개발 계획 3. 타산성 분석 결여 달라스 지역은 유난히도 빈땅이 많다. 저 땅은 도대체 누구 땅일까 싶을 정도로 놀고 있는 땅이 많이 눈에 띈다. 그런데 분명 그땅의 소유주는 존재하고 그냥 놀고 있는 땅은 없다고 보면 된다. 그 땅들의 용도는 임의로 일단 정해져 있으며, 해당 시청의 기록을 열람해 보면 이미 개발 계획 (PD – Planned Development) 이 설정되어 있는 땅이 대부분이다. 그래도10년이 지나고 50년이 지나도 개발되지 않고 그대로인 땅이 많다. 영토가 작은 한국에서는 땅에 투자한 이익을 당대에서 환수할 확률이 매우 높다. 하지만 미국은 땅이 워낙 넓어서 당대는 물론 다음 세대에도 투자 이익을 환수할 ..