상업용 건물을 오퍼할때 주의 할 사항
다양한 커머셜 거래의 형태중 건물 매입의 경우 매입 의사를 밝히는 과정에 대해 설명하고자 한다. 매입의사는 LOI ( Letter of Intent) 라는 의향서를 작성하는데 아래의 3 가지 중요한 포인트를 놓치고 진행해서는 안된다. 커머셜 거래와 사업체 매매 거래를 할 경우는 오퍼에 대한 전혀 다른 이해가 요구된다. 이는 LOI (Letter of Intent) 라는 “구매 의향서”를 셀러에게 제시하는 오퍼 형식이 일반적인데 정식 매매계약서를 구성하는 기본 초안 작업이라 보면 된다. 그래서 대개 작성중에 오류나 하자가 있는 내용이 포함된다해도 법적 구속력이 없는 non-binding 임을 전재 조건으로 양측의 의견을 조율하는 사전 문서인 것이다. LOI 를 Binding offer 로 진행할 경우는 대..