주택 감정가가 낮게 나오면 ?
조마조마한 마음으로 제출한 오퍼를 셀러 측이 수락했다는 연락을 받게 됐다. 들뜬 마음으로 어니스트 머니를 지불하고 주택 구입 절차에 들어갔다. 그런데 얼마 지나지 않아 나 쁜 소식이 전달됐다. 주택 감정 가격이 셀러와 바이어 간에 체결된 구입 가격보다 낮게 나왔다는 것. 그 결과 대출 은행 측이 주택 구입에 필요한 만큼의 대출을 발급해줄 수 없다는 연락까지 받게 됐다. 주택 구입 계약서에 다행히 ‘주택 감정가 조건’(Appraisal Contingency)이 포함되어 있어서 바이어는 이미 지불한 디파짓 금액을 돌려받고 큰 피해 없이 주택 구입 계약을 취소할 수 있었다. 바이어는 아쉽지만 주택 감정가 조건 덕분에 큰 피해를 입지 않았다는 것에 안도했다. 주택 구입 계약서에는 흔히 3가지 구입 조건이 명시된..